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2020年《政府工作报告》提出,新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持管网改造、加装电梯等,发展居家养老、用餐、保洁等多样社区服务。党中央、国务院高度重视城镇老旧小区改造工作。日前,国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(以下简称《意见》),要求贯彻落实党中央、国务院有关决策[阅读全文]
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租房需求集中释放,租赁市场潜在矛盾凸显——租金高进低出、长收短付不可持续随着毕业季到来,租赁住房需求集中释放。然而,一些不规范的长租公寓或住房租赁企业采用房租“高进低出”“长收短付”的经营模式,给房东和租客带来一定风险。业内人士提醒,房东和租客要警惕不正常租金的诱惑,增强法律意识。又是一年毕业季,新[阅读全文]
编者按:5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》),宣告中国“民法典时代”正式到来。《民法典》自2021年1月1日起施行,共7编、1260条。其中房产继承、买卖租赁、物业管理、土地产权、居住权等多个涉“房”问题被提及。7月10日起,人民网房产频道、“人[阅读全文]
记者从住房和城乡建设部获悉,为规范工程建设项目审批管理系统建设运行管理、深入推进工程建设项目审批制度改革,住房和城乡建设部日前印发了《工程建设项目审批管理系统管理暂行办法》。据介绍,暂行办法包括总则、系统功能与工作体系、系统运行管理、监督管理、运行保障、附则6章共37条内容。暂行办法中所称工程建设项[阅读全文]
随着房地产市场进入存量时代,存量住房交易越来越多。今年以来,房产交易线上化加速,对资金安全提出了更高要求。在二手房交易过程中,资金存管正在成为保障资金安全的重要环节,行业相关平台建设也在进一步完善中。上半年二手房市场保持稳定中国人民大学国家发展与战略研究院城市更新研究中心主任秦虹近日表示,我国房地产[阅读全文]
每日三餐定时奔餐厅,工作上图书馆,跑步在健身房,都不用出小区,这是90后女孩玖龄如今的租房新生活。昨天,丰台泊寓成寿寺社区亮相,成为全国首个正式运营的集体土地租赁住房项目。利用集体土地建设租赁住房并实现市场化运营管理,北京为超大城市完善租购并举体系、缓解住房供需矛盾探索了一条新路。一年时间搭建政策“[阅读全文]
受疫情影响,居民生产生活受限、消费活动减少,商业地产市场面临挑战。但同时,疫情加速互联网时代消费习惯变革,商业地产行业的新格局将逐渐形成。“商业复业复市后,效率和效益跟往年相比仍有较大的差距。同时,人们的消费观念、生活方式都会发生一些变化,商业经营、市场的销售也相应地随着变化进行适应和转变。”日前,[阅读全文]
随着生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放。房地产市场5-6月数据显示,多城新建商品住宅成交量和销售价格出现了上涨。日前,中国指数研究院发布6月百城房价榜单。数据显示,2020年6月,百城新建住宅平均价格为15461元/平方米,环比上涨0.53%,同比上涨3.16%;百城二手住宅平均价格为15[阅读全文]
近月来,房地产市场稳步复苏,市场成交热度不减。在供求相互作用之下,百城住宅库存继续维持高位区间。克而瑞地产研究中心近日公布的最新监测数据显示,截至今年5月,百城商品住宅库存量达到了56871万平方米,与4月大体持平,同比则增长12%。2020年初,因为疫情“黑天鹅”事件影响,房地产市场加速下行调整,[阅读全文]
今年两会,老旧小区改造写入政府工作报告,但“谁来出钱”仍是其面临的难题之一。此时,“劲松模式”或许提供了一种解题思路。2018年,北京劲松街道以劲松北社区作为老旧小区改造试点,从设计规划到施工改造,再从改建验收到后期物业管理,成功引入3000万元社会资本进入改造全程,成为北京首例引入社会力量参与老旧[阅读全文]
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